Ha egy üzleti ingatlan meghaladja az 1000 m²-es méretet, az üzemeltetés már nem egyszerű logisztikai kérdés – stratégiai döntéseket igényel.
Sokan azt gondolják, hogy a költségek az óradíjakon, a takarítók létszámán vagy a biztonsági szolgálat díjszabásán múlnak.
Mi, a Dr Clean Kft. szakértőiként pontosan látjuk, hogy a legnagyobb megtakarítások nem ezekből fakadnak – hanem abból, hogyan van felépítve és koordinálva az egész üzemeltetési rendszer.
Hol veszít pénzt sok ingatlantulajdonos anélkül, hogy tudna róla?
1. Nem megfelelő felületkezelés → idő előtti elhasználódás
A padlóburkolatok, üvegfelületek, burkolatok vagy kültéri terek állapota kulcsfontosságú nemcsak esztétikai, hanem pénzügyi szempontból is.
❗ Egy nem megfelelő tisztítószerrel végzett napi takarítás évekkel rövidítheti meg a burkolatok élettartamát.
❗ A túlzott vízhasználat vagy agresszív vegyszerek repedezést, foltosodást, korróziót okozhatnak.
Megoldás:
A Dr Clean-nél minden felülethez a gyártói ajánlásoknak megfelelő tisztítószereket és eljárásokat alkalmazzuk, így nemcsak tisztítunk, de állapotot őrzünk.
Szétaprózott szolgáltatás → párhuzamos költségek
Gyakori hiba, hogy külön céget bíznak meg a takarítással, a zöldfelület-kezeléssel és az őrzés-védelemmel. Ilyenkor minden szolgáltató saját logika, időrend és emberállomány szerint dolgozik – egymástól függetlenül.
Ennek eredménye:
- párhuzamos kiszállások,
- átfedő vagy elmaradt feladatok,
- felelősségi vita,
- és végső soron rejtett többletköltség.
Megoldás:
Az integrált szolgáltatási modellünk lehetővé teszi, hogy a három fő terület egy kézben, összehangoltan működjön – akár napi szintű egyeztetéssel, közös felelősségvállalással.
3. Kertészeti kihívások → esztétikai és anyagi veszteségek
A zöldfelületek fenntartása nem csak szépészeti kérdés – a rendezetlen, elhanyagolt területek az üzleti arculatot rontják, a gyomosodás, vízpazarlás vagy nem megfelelő metszés pedig anyagi kárral is járhat.
Tipikus probléma:
- rosszul megválasztott növények → gyors pusztulás, pótlási költség
- öntözés optimalizálatlansága → vízszámla megugrása
- elmaradt metszés → balesetveszély, romló látvány
Megoldás:
Cégünk szakemberei helyszínspecifikusan tervezik meg a kertészeti stratégiát.
Fenntartható zöldfelületeket építünk, amelyek kevesebb erőforrást igényelnek, mégis vonzóak.
4.Takarítási túlbiztosítás vagy alultervezés → pazarlás vagy panasz
Az üzemeltetők gyakran nem valós igény, hanem megszokás alapján rendelik meg a takarítási szolgáltatásokat.
Az eredmény lehet:
- túl sok felesleges munkaóra,
- vagy épp elégedetlen dolgozók, akik nem érzik tisztának a környezetet.
Megoldás:
Mi zónázással, időmérésen alapuló bejárással és visszajelzések rendszeres gyűjtésével alakítjuk ki az ideális takarítási ritmust. Így se túl sok, se túl kevés erőforrás nem megy el.
5. Hiányzó vagy rosszul strukturált visszacsatolás → vakrepülés
Ha nincs dokumentálva, mi történik nap mint nap az ingatlanban, a megrendelő későn értesül a problémákról – és nem tud felelős döntéseket hozni.
Megoldás:
A Dr Clean csapata riportokat, naplózott ellenőrzéseket és rendszeres kapcsolattartást biztosít minden partnerének. Így Ön nemcsak látja, hanem irányítani is tudja az üzemeltetést.
Amit mi hiszünk: a költséghatékonyság az állapotmegőrzésben és az okos szervezésben rejlik
Az épületüzemeltetés nálunk nemcsak szolgáltatás, hanem felelősségvállalás az ingatlan hosszú távú értékéért.
A cél nem az, hogy kevesebbért csináljunk kevesebbet – hanem az, hogy tudatosabban, hatékonyabban, fenntarthatóbb módon végezzük el ugyanazt a feladatot.
Szeretné tudni, mennyi rejtett tartalék van az Ön ingatlanjában?
Kérje díjmentes konzultációnkat, és megmutatjuk:
és hogyan spórolunk Önnek akár évi több százezer forintot – pazarlás nélkül.
hogyan védjük meg felületei értékét,
hogyan optimalizáljuk a takarítást, kertészetet, őrzés-védelmét.
